Chalé novo com 6 quartos

Megève, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA261-Chalet A

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Chalé novo com 6 quartos

Megève, Evasion Mont-Blanc, França

Les Fermes d'Hestia

Nova Construção
6 quartos
€6 200 000

Chalé A - Les Fermes d'Hestia - AAFA261-Chalé A

Interior: 395,45m²
Exterior: 71,33m²

Desfrute do mais exclusivo estilo de vida de Megève nestes dois chalés familiares primorosamente construídos, cada um oferecendo uma combinação perfeita de luxo, espaço e praticidade. Localizados a poucos minutos a pé do centro da estação de esqui, estes chalés foram projetados para proporcionar uma vida idílica, com fácil acesso tanto às melhores comodidades locais quanto às pistas de esqui.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

"Localizados a poucos minutos a pé do centro animado da vila através de um caminho pedonal panorâmico, estes chalés desfrutam de uma localização privilegiada que combina tranquilidade com a comodidade de ter por perto lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A área de esqui de Mont d'Arbois encontra-se a apenas três minutos de carro, oferecendo excelentes condições para a prática de esqui, com possibilidade de acesso direto às pistas quando as condições de neve o permitem. Os chalés beneficiam de um ambiente sereno com vistas desafogadas para Le Jaillet, proporcionando uma sensação de privacidade sem comprometer a acessibilidade.
"

Sobre a Propriedade

Cada chalé tem uma área impressionante de 395 m² e 403 m², respetivamente, e dispõe de seis quartos elegantemente decorados, cada um com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto a todos os residentes. O coração de cada casa é a sala de estar em plano aberto com 90 m², com imponentes tetos em catedral, que dá acesso a 70 m² de terraços que oferecem vistas deslumbrantes e um espaço ideal para relaxar ou receber. Os acabamentos de luxo em toda a propriedade refletem a qualidade da construção, com uma área de bem-estar de 120 m² que inclui piscina, jacúzi, ginásio, sauna e banho turco, proporcionando um ambiente de spa luxuoso. As características adicionais pensadas para toda a família incluem uma sala de jogos para crianças, uma sala de esqui, acesso por elevador e uma garagem para dois carros em cada chalé.

Potencial de Investimento

Estes chalés têm conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento numa zona muito procurada. Os acabamentos luxuosos, aliados à localização privilegiada e às comodidades completas, tornam estas propriedades extremamente atrativas tanto para uso próprio como para rentabilização através de arrendamento. A combinação única de luxo, localização e estilo de vida que estes chalés oferecem deverá gerar uma procura significativa, assegurando um retorno promissor do investimento para compradores exigentes.

Por se tratar de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe poupar 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Estes chalés, construídos com extremo cuidado e atenção ao detalhe, situam-se a apenas alguns minutos a pé do centro e oferecem uma vista deslumbrante, personificando a arte de viver de Megève: elegante e intemporal.

Razões para investir

Chalés familiares espaçosos
A 5 minutos a pé do centro da vila
Vistas panorâmicas deslumbrantes
Área de bem-estar com 120 m² com todas as comodidades
Acabamentos de luxo

Informações locais

Elegância intemporal e estilo de vida alpino sofisticado
Destino para todo o ano, com atividades de inverno e verão
Acesso a 400 km de pistas
Vários restaurantes com estrelas Michelin
Rico património cultural

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.